großes, idyllisch gelegenes Baugrundstück in sonniger Ortsrandlage in Wallenborn

Objekt: 18


Preis: 39.500€
zzgl. 3,57% Käufercourtage
(inklusive Mehrwertsteuer)


Energieausweis:
kein Energieausweis erforderlich


Grundstück
2003 m²
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Objektbeschreibung

Grundstück :
2.003 m² zwei nebeneinander liegende Baugrundstücke:
Flur 16 Parzelle 50 (1.148 m²) und Parzelle 51 (855 m²)

Bebaubarkeit:
Das Grundstück ist sofort bebaubar. Eine zukünftige Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB. Dementsprechend sollte sich das Bauvorhaben nach Art und Maß der Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen.

Erschließung:
Das Grundstück ist voll erschlossen.  

Lage

Das Baugrundstück befindet sich in sonniger Lage am Ortsrand von Wallenborn, einer ca. 460 Einwohner zählenden Gemeinde im Landkreis Vulkaneifel. Der Ort gehört zur Verbandsgemeinde Daun und befindet sich ca. 12 Kilometer südöstlich von der Kreisstadt. Wallenborn liegt landschaftlich sehr malerisch inmitten der Vulkaneifel, umgeben von Wäldern und Wiesen. Namensgebend ist der „wallende Born“, ein vulkanischer Kaltwassergeysir, der im Volksmund „Brubbel“ genannt wird.
Daun verfügt über eine gute Infrastruktur: Autobahnanschluss, Einkaufszentren, Behörden, Ärzte, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Krankenhaus, Restaurants und vieles mehr befinden sich vor Ort. 

   

Haftungsausschluss

Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen, sind hierbei jedoch auf die Informationen der/des Verkäufer(s) angewiesen und übernehmen für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller im Exposé gemachten Angaben keine Gewähr.Ebenso übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Bauzeichnungen, Baupläne, Lagepläne, Flächenberechnungen, Auskünfte von Ämtern und Behörden, die diesem Exposé beigefügt sind bzw. deren Daten im Exposé verwendet werden, keine Gewähr. Für alle baubehördlichen Genehmigungen und die Einhaltung etwaiger Bebauungspläne ist ausschließlich der Verkäufer verantwortlich. Das Vorliegen solcher Genehmigungen wird von uns nicht überprüft und wir übernehmen in diesem Zusammenhang keinerlei Gewähr. Darüber hinaus gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

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großes, idyllisch gelegenes Baugrundstück in sonniger Ortsrandlage in Wallenborn



 
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